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Vente maison 367 500 €
200 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Causses-et-Veyran (34490)

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  • 1 838 €/m²
  • 1 Garage
Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

33 avis
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Description

VALLEE DE L'ORB: Dans un village typique de l'arrière-pays et à seulement 20 minutes de Béziers se vend cette grande maison de type vigneronne rénovée d'environ 200 m2 de surface habitable. Elevée de deux niveaux sur le spacieux garage de 140m2 avec atelier,elle offre des pièces aux volumes généreux:une cuisine dinatoire séparée, un salon avec cheminée, trois belles chambres et une grande salle de bain en rez-de-chaussée et à l'étage trois autres chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de 60m2. Ce bien dispose également d'une terrasse en bois orientée plein sud et d'un agréable jardin clos et arboré avec piscine pour profiter au mieux de la saison estivale.Propriété idéale pour une résidence familiale ou encore pour une activité de chambres d'hôtes. In a typical hinterland village just 20 minutes from Béziers, this large renovated winegrower's house with approx. 200 m2 of living space is for sale. Built on two levels over the spacious 140m2 garage with workshop, it offers spacious rooms: a separate dining kitchen, a lounge with fireplace, three good bedrooms and a large bathroom on the ground floor and upstairs three further bedrooms, a shower room and a 60m2 convertible attic. The property also boasts a south-facing wooden terrace and a pleasant enclosed garden with trees and a swimming pool to make the most of the summer season, making it ideal for a family home or bed and breakfast business. Honoraires de 3.521 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183587SE-1462403357

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18358 - Réf Superimmo : ANVXUPHJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 385 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 3,9%

367 500 €
30 janvier 2024
382 500 €
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