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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavalaire offrant une vue mer à 180 degrés de Gigaro au port de Cavalaire. Idéalement située à 350 mètres de la plage & à environ 20 minutes à pieds du centre-ville dans un domaine privé très recherché de Cavalaire, cette villa est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 676 m2. Elle est composée par un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de douche & terrasse tropézienne, 5 chambres, salle de douche, salle de bain, 3 wc. Large terrasse avec la vue panoramique. Garage & plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Exposition Sud. Cette villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXWA48H
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Caractérisques
Prix de vente : 2 495 000 €Prix au m² : 12 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 95 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 676 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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