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Vente maison 1 250 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 6 250 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette élégante maison provençale avec une belle piscine à Cavalaire. Idéalement située au coeur d'un domaine prisé de Cavalaire et au calme, à seulement 2 km des plages et des commerces, cette villa d'environ 200 m2 s'étend sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 800 m2. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire séparée. La maison dispose de quatre chambres en rez de jardin, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. Profitez également d'une spacieuse terrasse couverte, fermée par des baies vitrées, orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain balnéo, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfants. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande piscine chauffée, accompagnée d'un pool-house équipé d'une douche et d'un WC. Ce bien présente un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation après des travaux de rénovation. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 394 - Réf Superimmo : ANVXWUPB7
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 077 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279
| 200 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 070 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341
06 47 52 46 42
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