Vente maison 399 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cénevières (46330)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Voici en exclusivité cette adorable maison de village, d'environ 200m² habitables, entre Cajarc et St Cirq Lapopie. Entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité, elle se compose d'une très grande pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle de 75m² avec cuisine américaine ouverte et complètement équipée donnant sur la terrasse couverte et le charmant jardin paysagé de 800m2 - piscinable. Le bien bénéficie de 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, de 2 salles de bain avec douche, d'un atelier et d'une partie qui peut être indépendante pour créer un gîte par exemple. Reliée au tout-à-l'égout, avec un système de chauffage mixte (poêle à bois - clim. réversible), menuiseries en double vitrage... c'est une demeure très confortable. Une maison familiale à voir absolument !

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12032357831 - Réf Superimmo : ANVXWXN6U

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Sans vis-à-vis
4 Parkings extérieurs	Terrasse
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 466 € / an

Maximum : 1 984 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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