Superimmo

Vente maison 215 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cenne-Monestiés (11170)

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  • 1 075 €/m²
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

Une grande maison de village rénovée avec 4 grandes chambres dans un endroit populaire, avec jardin et dépendance.
Rez-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert (80m2) comprenant une cuisine nouvellement équipée, des éléments d'origine et un poêle à bois. Porte donnant sur le jardin arrière, WC.
1er étage : 3 chambres doubles, salle de bain familiale avec douche séparée et grand espace ouvert sur le palier qui sert de bureau.
2ème étage : Suite parentale avec salle de cinéma et salle de douche (avec WC).
A l'extérieur : Un jardin de 40 m2 orienté au sud, privé, avec accès à une grange à deux étages, qui ferait une merveilleuse terrasse.
En plus : Entièrement rénovée en 2006-2010. Une nouvelle toiture et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées entre 2001-2004. Tout à l'égout. TF €1081 Chauffage : électrique/bois
Sous la maison, il y a une cave avec un puits accessible depuis la route.
Située au cour d'un village populaire, avec une belle ambiance communautaire et entourée de vues fabuleuses et de tranquillité, cette maison est à seulement 30 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Bram.
Cette grande propriété de village a tout le charme d'une maison ancienne mais tout le confort d'une maison neuve. Elle ferait une parfaite maison de vacances ou une maison de famille.
Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : OP0229 - Réf Superimmo : ANVXXA1DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

200 m² - 6 pièces - 4 chambresCave
2 salles de bain3 wc
Jardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

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