Superimmo
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Vente maison 390 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Chablis (89800)

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  • 1 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
5 PIECES ET PLUS

5 PIECES ET PLUS

124 avis
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Description

Bourgogne, à seulement 20 min de CHABLIS. FLOGNY-LA-CHAPELLE (89360) - Belle propriété de maitre de 9 pièces d'environ 200 m2 habitables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une une salle à manger, d'un salon, d'un grand bureau, des toilettes séparés. - Au 1er étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau/wc. - Au 2ème étage, une grande salle de jeux, une chambre (création d'une salle d'eau possible). - Sous-sol total avec espace lingerie, cave à vins et garage. Bien ayant conservé ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, … DEPENDANCES composées actuellement de 4 garages. Possibilité chambres d'hôtes. Terrain de près de 1 hectare avec jolie PISCINE (5,20x11,40, fosse à plonger : 2,50 m). Possibilité division terrain 3 entrées possibles. Jardin clos et paysagé avec ru, environnement bucolique, coup de cœur assuré ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes ou résidences secondaire. Gare SNCF Saint-Florentin Vergigny ou gare SNCF de Tonnerre à moins de 15 min en voiture. Commerces accessibles à pied dans ce joli village de Bourgogne Franche Comté. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111126) Honoraires TTC charge vendeur . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 9201111723 - Réf Superimmo : ANVXWOGLX
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/bareme.pdf

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 8 722 m²Piscine
Vue sur jardin5 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 1905Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 921 € / an
Maximum : 5 306 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Infos légales : 1492N1414
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