Vente maison 275 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 375 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Rémy Bertin - iad

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Description

iad France - Rémy Bertin vous propose: Maison de caractère sur 3 150 m² de terrain – Châlette-sur-Loing limitrophe Pannes
Dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette spacieuse maison de caractère sur un vaste terrain arboré.
✅ Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC, bureau avec accès à un studio indépendant.
✅ Étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC, pièce à aménager.
✅ Extérieur : grand jardin, double garage, atelier, cave.
✅ Confort : double vitrage PVC, fibre optique possible.
Charme, espace et potentiel – Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1693694 - Réf Superimmo : ANVXXW3SO

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 156 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 400 € / an

Maximum : 8 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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