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Vente maison 348 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
200 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 740 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Ilyase Zeramdini - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous, situé à Chalon-sur-Saône, au sein du quartier Sainte-Marie !
Cette charmante maison de 200 m2 a tout pour plaire à votre famille, elle n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs. Son terrain arboré offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches.
Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure cette demeure, tout en étant à deux pas des commodités.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité.
Synthèse
Intérieur : 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée séparée, 1 pièce attenante, 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande mezzanine, 1 garage
Extérieur : 1 terrain clos et arboré, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin
Composition
Au RDC :
- 1 entrée donnant accès à :
- 1 salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie à l'extérieur,
- 1 cuisine équipée séparée donnant sur 1 pièce mais également à l'extérieur,
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- 1 garage
A l'étage, vous retrouverez :
- 1 grande mezannine en 2 parties, desservant :
- 4 chambres,
- 1 pièce d'eau, avec 1 WC
La mezzanine pourra vous servir de salon à l'étage, de salle-de-jeux, et/ou un espace bureau !
Du plus ? +++
- Emplacement avec facilité d'accès, au calme dans un quartier prisé, et proche des commodités,
- Double vitrage,
- Maison bien isolée,
- Possibilité de se garer devant la maison,
- Terrain clos et arboré, judicieusement réparti à l'arrière de la maison,
- Proche de l'Hôpital privé Sainte Marie
Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 742961 - Réf Superimmo : ANVXW8ZZL
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 1 740 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180
| 200 m² - 10 pièces - 7 chambres | 1 Garage |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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