Vente maison 435 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cublize (69550)

Venez découvrir cette charmante grange rénovée par un architecte, nichée à la lisière des bois et ouverte sur la nature. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle est idéalement conçue pour une vie familiale épanouissante, avec ses multiples espaces de vie offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette habitation offre également plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, ce qui la rend particulièrement attrayante.
Grâce à son cadre naturel enchanteur et à sa proximité immédiate avec le Lac des Sapins, cette propriété se prête parfaitement à de la location courte durée. Elle offre un cadre idéal pour accueillir des vacanciers en quête de calme et de ressourcement, leur permettant de profiter pleinement des richesses naturelles et des activités de la région.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, un bureau, une buanderie, un WC et une chaufferie d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité indépendante.
À l'étage, plongez dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte sur la terrasse en bois sauront vous charmer, ainsi que les trois chambres, la salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Un espace détente en mezzanine mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau.
Un garage double complète ce bien, situé sur une parcelle de 902 m². À seulement 10 minutes du Lac des Sapins et 20 minutes du Val d'Oingt, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et un lieu où se ressourcer. Ne cherchez plus et contactez Karine BOY - DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19 pour une visite chaleureuse et conviviale.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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