Vente maison 270 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champagnac-la-Rivière (87150)

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1 350 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin ensemble immobilier de 200 m² situé dans un petit hameau à 2 pas de toutes les commodités et 20 minutes de Limoges . Ce bien se compose d'une maison principale et d'une maison d'hôtes sur un terrain de 1321 m² entièrement clos et arboré avec une vue panoramique sur la campagne . Pour la maison principale : une entrée, un spacieux séjour avec poële à bois et cuisine ouverte aménagée , une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Un escalier mène à une chambre avec salle de bain, un cellier , un bureau avec une entrée indépendante et un garage. Pour la partie gîte, une cuisine, une salle à manger, un salon très spacieux avec poêle à bois, deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une terrasse et un jardin privatif. En RDC, un garage, une buanderie, une cave. Les deux maisons ont été restaurées tout en conservant leur authenticité : parquet , poutres apparentes , belles pierres . Cette propriété peut aisément devenir une spacieuse maison familiale . Aucun travaux à prévoir .

Publiée le 03/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018345294 - Réf Superimmo : ANVXVNRN4

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	2 Garages
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2017.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 8,3%

270 000 €

3 mai 2024

294 300 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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