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Vente maison 333 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chapelle-Viviers (86300)

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1 668 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Cabinet Immobilier Du Moulin

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Description

Cette très belle bâtisse familliale d'environ 200 m2 est très accueillante avec sa vaste entrée, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, et son grand séjour dont le caractère authentique est souligné par de superbes carreaux de ciment. Cet accueil chaleureux du rez de chaussée, est complété par l'aspect fonctionnel de la buanderie, la chaufferie et un WC séparé.
L'étage propose une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau / WC,un pallier / bureau, une salle de bain avec WC, 2 chambres avec dressing , une salle de jeu, et une quatrième chambre avec salle d'eau / WC.
Cette propriété qui dispose en outre de nombreuses dépendances et grange, dont les toitures sont neuves, se trouve dans un jardin clos d'environ 2000 m2 avec un puits et un verger.. Une magnique pâture attenante au jardin et vallonnée d'un peu plus d'un hectare complète cette très belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXWULHU

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Caractérisques

Prix de vente : 333 500 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabdumoulin.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 92994174800014