Vente maison 349 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 745 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine équipée

ILL Immobilier

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Description

Découvrez ce pavillon indépendant, niché sur les hauteurs d'Étion dans un quartier très calme, idéal pour une vie paisible. Sur un terrain arboré et clos de 715 m², cette maison très lumineuse offre tout le confort dont vous rêvez.
Elle se compose de :
• 7 chambres dont une en mezzanine pouvant servir de bureau,
• Une belle pièce de vie spacieuse,
• Une cuisine indépendante.
• Deux salles de bains modernes avec WC
• Un WC indépendant
• Un sous-sol comprenant un parking pour deux véhicules et une buanderie équipée d'un point d'eau, une cave à vin.
Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est prêt à accueillir votre famille et vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : VM495-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWX4JC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 Parking
2 terrasses	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Infos légales : 790076079