Vente maison 149 990 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charmé (16140)

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750 €/m²
Piscine

Terres de France

06 82 95 30 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de Campagne au calme avec piscine
Charmante maison de campagne de 180 m2, actuellement louée en gîtes, située au calme dans un jolie hameau à environ 10 minutes de Mansle, Aigre et Ruffec.
Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 ouverte sur jardin et terrasse avec salon/salle à manger (avec insert) et cuisine ouverte, d'une grande chambre de 22m2, une salle de bain (douche, vasque et buanderie) et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet de 11, 13, 15 et 22m2, un débarras, des WC indépendants et une salle de bain de 9m2 avec douche et vasque.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 630m2, composé d'un petit parking, un jardin clos avec piscine hors sol (5,6X3,5), terrasse, solarium et petit chalet en bois ainsi qu'un petite cour indépendante avec abri de jardin.
De belles prestations pour ce bien habitable de suite ou de nombreux travaux ont déjà étaient effectués (chaudière à granulés Okofen, double vitrage, isolation, électricité, assainissement ok). Qui n'attend aujourd'hui qu'une grande famille pour être remis au gout du jour !
A découvrir dans votre agence Terres de France

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1947 - Réf Superimmo : ANVXXDTPV

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Caractérisques

Prix de vente : 149 990 €	Prix au m² : 750 € / m²

8 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

200 m² (carrez : 180) - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur cour
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (634 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 366 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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