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Vente maison 310 900 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Château-Renault (37110)

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1 555 €/m²

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement exceptionnel, à seulement 30 minutes de Tours Nord et à proximité immédiate de Château-Renault, cette longère de 200 m² allie charme authentique et fonctionnalités modernes. Nichée au cœur d'un jardin clos de 3000 m², elle garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 70 m² accueille une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon cathédrale baigné de lumière grâce à une grande baie panoramique. Cet espace s'ouvre directement sur deux terrasses spacieuses, orientées Ouest et Sud, pour profiter pleinement du jardin tout au long de la journée.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont certaines équipées de points d'eau, et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité libérale. Parmi les prestations, vous trouverez une salle d'eau contemporaine avec receveur en granit, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et des rangements astucieux.
À l'extérieur, le charme continue avec une dépendance fermée de 50 m², idéale pour un atelier ou un garage, une cave et une cabane de jardin.
BIEN RARE : une opportunité unique à ne pas laisser passer !
Cette annonce référence 264072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 310 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2016
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 264072 - Réf Superimmo : ANVXXFR1I

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Caractérisques

Prix de vente : 310 900 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2016.

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