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Vente maison 300 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ? MAISON 7 PIÈCES AU CALME Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 200 m², répartie sur 7 pièces, à vendre à Châteaudun (28200). Description du bien : Cette charmante demeure, en excellent état, se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne, et une salle d'eau. Cet espace indépendant de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la location (saisonnière, meublée ou nue) ou pour une activité professionnelle. Il dispose déjà d'un chauffage indépendant et de compteurs séparés, assurant une grande flexibilité. 1er étage : un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine. Cet étage est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir. 2ème étage : vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, offrant un espace de vie intime et fonctionnel. Le tout est complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant une isolation thermique optimale. Extérieur : Un jardin agréable qui vient compléter cette maison, offrant un espace extérieur paisible et idéal pour se relaxer. Le terrain s'étend sur 341 m². Un garage spacieux de 60 m², un véritable atout dans ce secteur, vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'une grande capacité de rangement. Une cave est également incluse, idéale pour du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : Cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, particulièrement au niveau du rez-de-chaussée. Ce grand espace de 80 m² peut être aménagé en T2 indépendant, avec toutes les commodités nécessaires pour en faire un logement séparé ou un bureau professionnel. L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, prêt à être habité sans aucun travaux. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Référence annonce : 6060 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.
Publiée le 23/12/2023 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 6060 - Réf Superimmo : ANVXUCOSW
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 341 m² | Plain-pied |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 611 € / an
Maximum :
2 179 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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