Vente maison 387 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châteaulin (29150)

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1 935 €/m²

LAUREN DOUX - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe maison située sur la rive droite, offrant 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 850 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une charmante véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie pratique, et un garage spacieux.
À l’étage, vous serez séduits par deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privée, ainsi qu’un espace TV convivial, idéal pour se détendre en famille.
Avec son agencement et ses volumes, cette propriété offre un gros potentiel pour des chambres d’hôtes si vous souhaitez développer une activité touristique ou simplement recevoir en tout confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, à l’environnement calme et verdoyant.
Cette annonce référence 257674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN DOUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89515491200011.
Prix du bien : 387 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 257674 - Réf Superimmo : ANVXX04LH

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Caractérisques

Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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