Vente maison 450 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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2 250 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage électrique

Opio Rouret Immobilier

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Description

CHATEAUNEUF - Proche VALBONNE - au coeur du vieux village - 35 mn NICE Aéroport et CANNES -
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec bel espace repas, un office, cellier, buanderie et toilette.
Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un débarras, un bureau spacieux avec puits de lumière.
Le deuxième niveau offre deux chambres dont une chambre principale - salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées.
A partir du second niveau : un escalier menant à un solarium donnant accès à un atelier. Une vue magnifique 180° sur la campagne, les collines jusqu'à la mer. . Décoration de charme en respect du caractère : plafonds à la française, poutres apparentes, beaux sols anciens, portes et placards en bois peints (authentiques ½uvres de récupération) donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 561V7950M - Réf Superimmo : ANVXUIBAG

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 9,1%

450 000 €

12 mars 2024

Baisse de 10%

495 000 €

14 janvier 2024

550 000 €

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