Deborah CHALAMIDAS - eXp France

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Description

Idéalement nichée dans un secteur très résidentiel de Châteauneuf-Grasse, cette charmante villa provençale d'environ 200 m², entièrement rénovée, offre une position dominante avec une vue à couper le souffle jusqu'à la mer.
La propriété lumineuse comprend 4 chambres avec 3 salles de bains en suite, un salon avec cheminée, et s'ouvre sur un jardin d'environ 1 485 m² agrémenté d'une superbe piscine chauffée. De multiples terrasses, un garage, et un abri de voiture complètent cet ensemble, offrant un havre de paix absolu.
Cette résidence représente également une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Découvrez le charme de la Provence dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 5726700E - Réf Superimmo : ANVXX8D02
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Caractérisques
Prix de vente : 1 695 000 €Prix au m² : 8 475 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 485 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne, sur mer
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
4 salles de bainBarbecue
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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