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Vente maison 1 245 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 6 225 €/m²
Samia Appraoui - iad

Samia Appraoui - iad

1 avis
06 03 76 18 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samia Appraoui (06 03 76 18 51) vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible à Châtenay-Malabry, cette maison lumineuse offre une surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi q'une grande chambre de 30m² pouvant servir de bureau complètent ce niveau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol spacieux de la maison abrite une salle de jeux pour divertir la famille et les amis, une buanderie pratique pour les tâches ménagères, un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité.
Un agréable jardin vient parfaire cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et limitrophe de la forêt de Bièvre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité à Châtenay-Malabry, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique!bitable de 200m² sur un terrain de 864m², idéalement agencée pour une vie familiale confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1611963 - Réf Superimmo : ANVXWUTVT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 245 000 €Prix au m² : 6 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SAMIA APPRAOUI - IAD

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