Vente maison 117 700 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chef-Boutonne (79110)

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589 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Maison d'habitation entièrement rénovée au centre de Chef-Boutonne, village de caractère, vivant, au coeur du Poitou
Toutes commodités accessibles à pied
Ce logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une salle à manger de 26 m², un salon de 23 m² ouvert sur l'extérieur (poele bois), une salle d'eau - wc, un dégagement.
Au 1er étage : deux chambres de 24 et 25 m², une salle de bains (douche et baignoire).
Au 2ème étage : deux autres chambres 23 et 24 m², un wc avec lavabo.
Cave
Espace vert - Terrasse et dépendances
Rénovation 2016/2020 (électricité, plomberie, double vitrage, isolation murs/combles...)
Radiateurs électriques récents + poele bois
Tout à l'égout
'Honoraires de négociation d'un montant de 7700 euros inclus dans le prix de présentation'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 24 1246-79050 - Réf Superimmo : ANVXX50BF

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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