Vente maison 674 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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3 370 €/m²

L'Adresse CHELLES

01 60 08 44 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité L'Adresse Découvrez cette somptueuse demeure située dans un cadre idyllique sur les bords de Marne, à Chelles. Cette maison, haut standing, alliant élégance et confort, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Salle à manger et séjour spacieux : plus de 54 m² d'espace lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine moderne : de plus de 20 m², idéale pour les passionnés de gastronomie. Vestiaire et toilette : praticité au quotidien. Buanderie : pour un maximum de confort. A l'étage : Dégagement menant à trois belles chambres : Chambre de 20 m² avec sa propre terrasse donnant sur le jardin. Deuxième chambre transformée en dressing, offrant une vue imprenable sur la Marne. Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC. Troisième chambre avec vue sur la Marne, parfaite pour se ressourcer. Au deuxième étage : Dégagement menant à deux autres chambres : Chambre de plus de 20 m². Chambre de 16 m². Salle de bain de 5 m². Extérieur : Terrain de 649 m², soigneusement entretenu, idéal pour accueillir vos amis et votre famille, tout en profitant de moments de détente au soleil. Ce bien allie confort, espace et une vue exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'exception. L'Adresse de Chelles 01.60.08.44.00

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 11896 - Réf Superimmo : ANVXWXDA2

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/11101/gambetta-immobilier_11101_9.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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