Vente maison 790 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 950 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

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Description

Maison sur les Coteaux de Chennevières
Nous vous présentons cette magnifique maison de 200 m² en parfait état, située dans le quartier résidentiel, verdoyant et calme des Coteaux à Chennevières-sur-Marne, sur une parcelle de 800 m².
Offrant une vue imprenable sur Paris, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces généreux.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, un véritable cocon de confort.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains. Une vaste salle de jeux complète cet espace dédié à la vie familiale.
Le sous-sol total, un véritable atout, offre un grand garage, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Cette maison dispose également d'une piscine hors sol, d'une pompe à chaleur récente assurant une excellente performance énergétique, et d'une isolation par l'extérieur pour un confort optimal tout au long de l'année.
Vous serez charmé par son environnement paisible et verdoyant, tout en profitant d'une proximité idéale avec Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85345413 - Réf Superimmo : ANVXWZVFB

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19920/fees_document.pdf?1697098587

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 551,1 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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