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Vente maison 135 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chéu (89600)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chéu (89600)
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- 675 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Albane MOLIERES - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison d'une surface de 200 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon de 33m² en parties ouvert sur la cuisine en parti équipée de 23m² et une arrière cuisine, une buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau par la suite et WC séparé.
A l'étage se situe 3 chambres ( 21,14 et 11m²) et une salle d'eau, avec WC.
On trouve deux chambres supplémentaires (27 et 24 m²) ainsi qu'un espace prévu pour accueillir une autre salle d'eau
Cette maison offre encore 50m² potentiellement aménageable.
Une cour sur l'avant de la maison et son terrain de 550m² à la suite, avec cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours
Classée en classe énergétique D, cette maison bénéficie d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur installés récemment pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Située à proximité de la gare de Saint-Florentin (Paris-Bercy en 1h30), elle assure une grande facilité de déplacement et d'accès aux transports en commun.
La commune de Chéu, offre un cadre de vie agréable et paisible.
En plus des commodités sur le village même, écoles, boulangerie, épiceries... Le village de Saint Florentin à 5 kmn propose toutes les commodités, collège, médecins, pharmacies, supermarchés, port de plaisance, centre aquatique... garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses occupants.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et bien située dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 562059 )
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 830030971626 - Réf Superimmo : ANVXVQV89
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 675 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| 1 cave | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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