Vente maison 284 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chidrac (63320)

CHIDRAC //
Vos agents vous proposent en exclusivité...Une magnifique maison de charme de 200m2 environ située idéalement sur la commune de Chidrac, avec vue sur le pic d'Ysson, à proximité des commodités et à 15 minutes de la ville d'Issoire et à 25 minutes de la ville de Clermont-Ferrand.
Dans le joli bourg de Chidrac, à proximité de l'église et du centre de la commune, au bout d'une petite impasse, nous arrivons sur la propriété, entièrement close, sur une grande cour goudronnée face à la maison. De cette cour, nous avons accès à une terrasse couverte de 17m2, une grange attenante de 70m2 avec une grande porte voutée, 7m de hauteur sous charpente. Une deuxième grange en face de la maison de 80m2 environ laissant libre cours à vos envies et à vos besoins.
Au rez-de chaussée la maison se compose d'une véranda permettant l'entrée sur une cuisine/salle-à-manger, d'un grand WC avec possibilité de créer une douche et d'un dégagement avec escalier menant à l'étage supérieur et à l'espace de vie principal. Nous accédons également au premier étage en empreintant un escalier extérieur donnant sur un balcon avec vue dégagée. 'On entre dans un espace cuisine, salle à manger de 33m2 environ avec poêle à granulés, une buanderie et un WC séparé complètent l'ensemble. Une petite marche mène à un salon chaleureux de 33 M2 avec poêle à bois et à un grand cellier.
Au dernier étage, le coin nuit, deux chambres de 11,6 et 11,3 m2, une salle de bains avec WC de 5m2 et une grande chambre parentale de 33m2 avec dressing de 7m2.
Un mélange harmonieux et cossu de bois, pierres apparentes, briques et acier, des parquets et boiseries de qualité, de nombreuses possibilités via les dépendances, ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce bien unique et plein de charme idéalement situé dans un village attractif et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 284 000 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098Afficher plus

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 561 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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