Vente maison 255 000 €

200 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Cormatin (71460)

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1 275 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

Petya GIROD - OPTIMHOME

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Description

Explorez le potentiel de cette charmante propriété de 200 m², parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte, nichée au cœur d'un village tranquille à seulement 15 minutes de Cluny.
Maison principale :
Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage.
Maison annexe :
Une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Atouts supplémentaires :
Une grange aménageable, un atelier, un caveau, et un joli terrain de 507 m².
Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage, chauffage mixte, isolation refaite). Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 564564 )

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032827928 - Réf Superimmo : ANVXW1MLH

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²
2 niveaux	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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