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Description

Bonjour et bienvenus à cette lecture.
Êtes-vous à la recherche d'une grande maison de caractère (200 m²), pleine de charme entièrement rénovée intérieur comme extérieur et de bonne facture ?
Oui ? Et bien me voici !
(Fin des travaux extérieurs, dans 3 semaines)
C'est dans un endroit, calme et privilégié : en plein cœur du vieux Clairoix, sur une propriété arborée de 700 m2, que vous me trouverez.
Mon emplacement est idéal, parfaitement exposé, proche de tous commerces et des grands axes.
A l'intérieur : TOUT est neuf (vivable de plein pieds) proposant de vastes volumes : où la lumière entre parfaitement et rendent mon espace à vivre très agréable.
Pour votre plus grand confort, j'offre entre autre, 5 belles chambres de 11 à 15 m². Un vaste séjour de 21 m² et un salon de 24 m².
Vous disposerez également d'une belle cuisine dinatoire de 18 m², double toilettes et 2 salle de bains (1er et rez-de-chaussée)
Possibilité d'une pièce supplémentaire de votre choix (salle d'eau y compris) au RDC.
A l'extérieur, l'ensemble a été paysagé et délimité par clôture , vous offrant un accès directe en voiture (depuis la rue) et 2 à 3 place de stationnement.
Vous verrez sur place que mon potentiel ne s'arrête pas là.
Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir...
Car je serai peut-être à VOUS !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859873)
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 340939661351 - Réf Superimmo : ANVXY21X6
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - ter. 530 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 6,4%

365 000 €
3 juin 2025

Baisse de 2%

390 000 €
6 mai 2025

Baisse de 1,7%

398 000 €
14 avril 2025

Baisse de 3,3%

405 000 €
30 mars 2025

Baisse de 2,3%

419 000 €
14 mars 2025

Baisse de 0,2%

429 000 €
11 mars 2025
430 000 €
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