Vente maison 1 260 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Clamart (92140)

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6 300 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

AGENCE PRINCIPALE Clamart

01 41 08 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Demeure XIXe siècle - Clamart Gare
L'Agence Principale a le plaisir de vous dévoiler cette splendide demeure du XIXe siècle, promettant une expérience singulière grâce à son charme d'époque.
Implantée sur une parcelle généreuse de 618m2, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.
Dès que vous franchirez l'entrée aux carreaux de ciment d'origine, le caractère préservé de cette demeure vous captivera instantanément.
Le bureau, ouvert sur un salon spacieux, constitue un espace de vie convivial où la lumière naturelle se mêle à l'élégance des détails d'antan, notamment son parquet en point de Hongrie. Une imposante cheminée en marbre ajoute une touche de sophistication, créant une atmosphère chaleureuse.
Une terrasse attenante surplombe le jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente et de convivialité.
La demeure compte cinq chambres, dont quatre dépassent les 18 m2, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir famille et amis. L'intimité est préservée grâce à deux salles de bains.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir une demeure chargée d'histoire qui a accueilli une famille sur quatre générations.
Des box sont disponibles à proximité, en sus.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure unique.
L'Agence Principale de Clamart au 01 41 08 40 00.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83692702 - Réf Superimmo : ANVXU2DAP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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AGENCE PRINCIPALE CLAMART

Siren : 832464820 - N° de carte professionnelle : CPI 75012017000023143