Vente maison 234 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clavy-Warby (08460)

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1 173 €/m²

Alexandra Cablat Immobilier

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Description

En exclusivité ! Véritable coup de coeur pour cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme proche de toute commodité. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée (micro-onde, four, plaque gaz, hotte), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, un dressing ainsi qu'un second salon pouvant faire office de salle de cinéma. La maison comporte également un garage 1 véhicule, une terrasse de 70m² avec un espace jacuzzi et un terrain avec ruisseaux Celle-ci est dotée de 16 panneaux photovoltaïques avec une rentabilité d'environ 1 500 euros / an - Construction : 1 800 - Chauffage : Poêle à pellets, insert et chauffage électrique dans les chambres - Fenêtre DV PVC avec volets roulants électriques et manuels - Pas de raccordement au gaz - Évacuation par micro-station - Toiture : 3 ans - Taxe foncière : 500 euros (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 2021-571 - Réf Superimmo : ANVXXJD5T

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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