Vente maison 349 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Clelles (38930)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Claude Guagliata - iad

06 74 51 49 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claude Guagliata (06 74 51 49 03) vous propose : Maison de 200 m² à Clelles
Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique ?
Cette maison de 200 m², située sur un terrain de 2 000 m² bordé par un ruisseau, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Terrain : 2 000 m²
Chambres : 6 spacieuses chambres
Salon : Un grand salon
Salle à manger : Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte
Studio : un studio pour recevoir
Cave : Une cave voûtée idéale pour le stockage ou la vinification
Localisation :
Située dans la charmante commune de Clelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités locales.
Points forts :
Cadre naturel exceptionnel : Terrain bordé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature.
Espace et confort : Grandes pièces à vivre, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
Charme de l’ancien : grange rénovée dans les années 2000 , alliant charme rustique et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Guagliata EI (ID 76683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631800 - Réf Superimmo : ANVXX1PET

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 085 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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