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Vente maison 1 095 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Collonges-sous-Salève (74160)

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  • 5 475 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
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Description

COLLONGES/SALEVE : Villa individuelle offrant actuellement une surface habitable d'environ 108 m² de plain-pied. Vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec vue sur le Jura et le Lac Léman, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 wc indépendant. Sous-sol d'environ 100 m² permettant d'envisager un aménagement de plusieurs pièces afin d'augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir. Cette propriété est édifiée sur environ 2000 m² de terrain constructible. Possibilité de détacher une parcelle. Rare opportunité à Collonges sous Salève. Environnement calme et préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : C-2266 - Réf Superimmo : ANVXWIK31
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 5 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 824 € / an
Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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