Vente maison 163 600 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Commercy (55200)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très jolie maison entièrement rénnovée avec goût à Geville. A 10 mn de Commercy et 25 mn de Toul, dans ce village très paisible. Amoureux des maisons de campagne familiale sans travaux avec terrase et jardin.
Une belle entrée d'environ 11m2 avec beaucoup de possibilités de rangements ouvre sur une très belle pièce à vivre lumineuse d'environ 66m composée d'une cuisine avec son mobilier, d'un salon et d'un espace salle à manger. Cette pièce donne directement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Attenant à la cuisine une buanderie et cellier. Une SDE et un wc séparé. Une chambre au rdc de 15m2 environ.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier qui mène sur un grand plateau d'environ 15m2. Ce dernier dnne accès à 3 grandes chambres (15m2 x2, 17m2) très lumineuses. Une belle SDB/SDE avec double vasques, baignoire d'angle et cabine de douche. Un WC à l'étage séparé.
Deux autres pièces d'environ 22m2 chacune peuvent servir de piècesen plus (salle de sport, de jeux, atelier, bureau etc....) ou de pièces de stockage.
Maison entièrement bien refaite. Double vitrage. Isolation.
Assainissement individuel. Jardin. garage de 21m2 attenant à la maison.
Façade et toiture refaites.
Taxe foncière : 962EUR
Très bien isolée DPE D/D. Chauffage électrique et possibilité de chauffer au bois.
Exposion Sud. Mitoyenne que d'un côté et en partie par le garage.
A visiter sans tarder, appelez-moi au 0633501366
Rsace Nancy - Agent commercial 533291894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 163 600 €

Prix au m² : 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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SEVERINE BOUCHER - 3%.COM

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