Superimmo
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Vente maison 416 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ressons-sur-Matz (60490)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Julia Vila Llorca - iad

Julia Vila Llorca - iad

06 80 16 27 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Visitez ce sublime corps de ferme offrant un subtil mélange de rénové et d'ancien, situé dans une commune calme et verdoyante, proche de l'autoroute A1 et à seulement quelques kilomètres de Compiègne et des commodités.
Derrière un porche, dans l’intimité d’une cour bordée de dépendances (atelier, garage, maison ancienne à rénover, etc) se trouve une maison indépendante entièrement rénovée de 200 m² environ. Sur l’arrière de ces bâtisses, un grand terrain vous permettra de profiter d’un cadre bucolique unique.
La maison principale, vivable de plain-pied, se compose de :
Au RDC : une entrée de type véranda, une cuisine équipée moderne, une pièce à vivre avec poêle à pellets, un cellier, un WC, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau.
A l’étage : Un pallier tout en longueur dessert trois chambres, une salle de bain, un WC, une pièce palière cosy transformée en coin lecture.
En bonus: Une pièce supplémentaire, à finir d’aménager, pouvant faire office de 5e chambre, de salle de jeux, de bureau ou encore de dressing.
Deux caves complètent ce bien ainsi qu'une terrasse orientée plein sud.
Un des atouts de cette maison : Performance énergétique optimale pour ce bien classé en DPE C GES A (très bon isolant, pompe à chaleur, poêle à pellets ...) !
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour.
Fort potentiel pour ce bien offrant différentes perspectives : Habitation principale ou secondaire, ferme, gîte, etc
A visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces, de la faune et de la flore !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1625367 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 5 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 39 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 302 € / an
Maximum : 1 762 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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JULIA VILA LLORCA - IAD

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