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Vente maison 310 800 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Condac (16700)

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  • 1 554 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente cette jolie maison située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes de Ruffec.
Elle se compose: D'un halle d'entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois récent (2023), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin et la piscine de 12X5M (liner récent). Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privée et WC séparée. Une autre salle de bain avec baignoire double vasque, douche et baignoire d'angle et un deuxième WC.
Pour la partie sous sol vous trouverez une buanderie, un bar, une cave, une pièce de 18M² pouvant faire une autre chambre. La garage est traversant et carrelé.
Pour la partie extérieur vous profiterez d'un joli jardin clos d'environ 1300M² avec la piscine et un grand pool house de 40M².
Assainissement neuf.
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Equipements: Double vitrage alu et bois, portail de l'entrée + celui des garages électriques, adoucisseur d'eau, deux VMC, Barbecue.
N'hésitez plus et venez vite visiter ce bien qui sera parfait pour accueillir une grande famille.
Cette annonce référence 255099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 310 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 255099 - Réf Superimmo : ANVXWUUKD
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Caractérisques
Prix de vente : 310 800 €Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 7 pièces - 5 chambresPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 843762394
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