Vente maison 476 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condrieu (69420)

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2 380 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Maison en Pierre de 200m² en Centre-Ville de Condrieu (69420) avec Appartement T2 Indépendant
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 200m², idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore !
D'une surface habitable 200m² avec son appartement T2 indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif
Charme et authenticité de la pierre, emplacement privilégié, maison climatisée pour un confort optimal en toute saison et panneaux solaires pour des économies d'énergie.
Sans oublier le poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse dans le salon!
Immense pièce de vie lumineuse, cuisine toute équipée moderne avec buanderie, 3 chambres, hall d'entrée avec rangement, salle d'eau et wc indépendant.
Plusieurs caves en rez-de-chaussée, atelier et garage pour une surface de 86m2.
Entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité.
Jardin et terrasse sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en extérieur.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la tranquillité et du confort.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM302-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXWRMBK

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 982587248 - N° de carte professionnelle : CPI 69012024000000031