Vente maison 678 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

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3 390 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

Maison - 10 minutes de Cotignac
Maison - 10 minutes de Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un joli village provençal avec de nombreux commerces, agréable maison de plain- pied implantée sur un terrain arboré et clos de 5 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine (11,6 x 6 m) avec ses larges plages dallées et son pool house (salle d’eau avec wc) agrémentent le jardin. Au calme, sans vis à vis, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement, spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, vaste salon, large terrasse ombragée, cuisine indépendante en grande partie équipée, buanderie, wc, 1 chambre parentale avec de grands rangements, salle de bains privative, 2 autres chambres avec rangements, salle d’eau, wc. Un appartement indépendant de type 2 : salon avec cheminée, terrasse ombragée, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau avec wc. Abri pour 2 voitures, garage avec espace atelier. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, elle offre de plus une jolie vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. En bon état général, avec des volumes confortables, elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82552500 - Réf Superimmo : ANVXSCYKY

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1981	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912