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Vente maison 375 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coulogne (62137)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coulogne (62137)
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- 1 875 €/m²
- 3 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes artisan et vous avez besoin de stockage pour votre activité ?
Vous êtes une profession libérale et vous souhaiteriez pouvoir exercer chez vous ?
Vous êtes potentiellement ouvert à vous lancer dans du locatif (location en meublé de tourisme ou à l'année)
Alors cet ensemble immobilier composé de 2 habitations peut, peut-être vous intéresser
La première habitation est une maison individuelle de 1964 sur sous-sol complet d'environ 65 m² habitable avec son entrée privée par un portail motorisé.
Le sous-sol isolé offre environ 48 m²
La deuxième habitation est un plain-pied de 2012 d'environ 125 m² habitable avec 2 chambres (possibilité 3) aux normes PMR.
Mais ce n'est pas tout !
Disposez également :
- D'un garage de 44 m²
- D'un garage de 13 m²
- D'une dépendance de 34 m²
- D'un Carport de 28 m²
Vous l'aurez compris, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 141-COMPANY35575WLD - Réf Superimmo : ANVXVO7DH
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35575wld/218/53115/bareme_honoraires_2.pdf
| 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 3 garages - 5 parkings | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 79 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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