Vente maison 271 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beautheil-Saints (77120) - Saints

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Idéalement située dans un village avec école et commerces, longère de 200 m2 avec gîte et grange attenante.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant:
- l'habitation principale avec un vaste séjour lumineux et sa cheminée insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, une petite salle d'eau (douche et wc) ainsi qu'un débarras avec le ballon d'eau. Enfin, sous les combles, on retrouve un bel espace mansardé avec poutres apparentes faisant toute la surface de l'habitation principale.
- le gîte, composé d'une partie nuit, d'une cuisine dînatoire aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le tout pour une superficie de 28 m2 environ.
Enfin, ce bien dispose également d'un bûcher et d'une grange attenante et communicante de 74 m2 au sol, avec buanderie, chaufferie, atelier, cave, et 2 étages de 18 et 26 m2. Possibilité de rentrer les véhicules dans la grange.
Tout à l'égout, double vitrage et chauffage fuel et bois.
Vous serez séduits par le potentiel de cette briarde: Airbnb, maison d'hôte, artisans ayant besoin de stockage, etc... tous les projets s'offrent à vous !
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 271 000 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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AURELIE MONGERMON - IAD

Siren : 829649870 - N° de carte professionnelle : 503676421

135 avis clients

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