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Vente maison 450 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Coulommiers (77120)

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  • 2 250 €/m²
Lucie DOS SANTOS LOPES - iad

Lucie DOS SANTOS LOPES - iad

62 avis
06 26 18 81 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Dos Santos Lopes (06 26 18 81 66) vous propose : Superbe Demeure de Caractère du XIXe Siècle au COEur du Centre-Ville de Coulommiers
Vous rêvez de vivre dans une demeure chargée d’histoire et de caractère ? Ne cherchez plus !
Cette maison exceptionnelle à rénovée, datant des années 1800, offre un charme authentique et un cachet unique. Elle vous offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Une cuisine , un salon et salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond et des détails d’époque. Un Balcon offrant une vue imprenable sur la ville, parfait pour vos moments de détente. Une Véranda à rénover, un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une Buanderie, pour un maximum de confort et de praticité. Un sous sol total avec garage, chaufferie et atelier. Un grand jardin arboré, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Deux dépendances, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, ou logement d’appoint. Un Abri bois, idéal pour vos équipements et matériaux.
Située en plein cOEur du centre-ville, cette demeure vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Tout est accessible à pied, tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Avec son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité rare.
Une perle rare pour les amateurs d’authenticité à la recherche de confort moderne et de charme d’antan.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Dos Santos Lopes EI (ID 8833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642628 - Réf Superimmo : ANVXX6KZE
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - ter. 1 500 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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