Marie Hélène ALBA - BL Agents immobiliers

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Description

Idéalement située, coup de c½ur assuré pour cette belle maison de caractère en pierres de 207 m² avec jardinet implantée sur la commune de Courances proche Dannemois et Milly-la-Forêt. A 5 minutes de l'autoroute A6, je vous propose de découvrir votre nouvelle maison familiale. Elevée sur 2 niveaux, vous apprécierez les nombreuses pièces qui vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée principale vous conduit à la salle à manger s'ouvrant sur la cuisine découvrant l'espace terrasse couvert à l'abri des regards. L'entrée distribue également un premier salon, des WC séparés, et un espace très lumineux bordé de baies vitrées donnant sur une autre terrasse et sur le jardinet. Une pièce annexe pourra accueillir vos vélos, outils de jardinage... Passons à l'étage pour découvrir un palier qui distribue 3 belles chambres, un espace détente, un WC séparé, une salle de bains avec vasque, cabine de douche et baignoire d'angle, une autre salle d'eau avec vasque, WC et cabine de douche et une buanderie avec espace de rangements. Le dernier niveau vous offre deux belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, WC et vasque double. Un magnifique cave voutée complète cette maison bourgeoise.
Vous l'avez compris, ce bien de part sa localisation, ses volumes en font un bien rare. A visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marie Hélène ALBA au 06 26 14 74 20. N° RSAC : 790 816 524 MELUN

Publiée le 02/06/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 29018 - Réf Superimmo : ANVXSJT10
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

200 m² - 10 pièces - 6 chambresCuisine séparée, équipée
Séjour de 73 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
218 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2014.

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