Superimmo
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Vente maison 349 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Courcelles-le-Comte (62121)

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  • 1 745 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Magnifique Corps de Ferme à Vendre au Nord-Ouest d'Arras
Nous vous proposons un magnifique corps de ferme situé au nord-ouest d'Arras, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.
Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : Environ 200 m².
Rez-de-Chaussée :Deux chambres spacieuses.
Un espace cuisine, salon, séjour de 40 m² avec une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Une salle de bain et des sanitaires.
Un bureau.
Étage : Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation (garage, atelier, rangement, etc.).
Terrain : Très beau terrain attenant, idéal pour un jardin, un espace de détente ou des projets extérieurs.
Pourquoi Choisir Ce Corps de Ferme ?
Beau Potentiel : Ce bien offre un excellent potentiel avec ses grands espaces et ses multiples pièces.
Prix Attractif : Une belle acquisition à un prix compétitif.
Environnement de Charme : Profitez de la tranquillité et de l'authenticité d'une ferme traditionnelle, tout en étant proche des commodités d'Arras.
Prix de Vente : 329 000 €, frais d'agence inclus.
Ce corps de ferme est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en étant proches de la ville. À visiter absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2675.00 et 3619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY39649ZPR - Réf Superimmo : ANVXWOO8R
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39649zpr/145/5uRm3/honoraires_plume_pdf.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 675 € / an
Maximum : 3 619 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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