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Vente maison 295 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Courlaoux (39570)

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  • 1 475 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Emmanuel MOREY - Capifrance

Emmanuel MOREY - Capifrance

13 avis
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Description

Située au calme sur un terrain de 7000 m2, cette maison de caractère mitoyenne saura vous séduire par ses volumes.
Au RDC la pièce de vie avec mur en pierres apparentes, poutres au plafond et ancien four à pain apportent un joli cachet.
A côté, le salon avec cheminée aspire à la détente.
La vaste cuisine donne accès à la terrasse orientée sud-ouest et son grand parc.
Au 1er niveau, un couloir avec parquet ancien dessert 3 belles chambres avec vue sur la nature, une salle de bain et un WC.
Au 2ème niveau, une chambre de 22m2 avec vélux et 50 m2 de combles aménageables vous attendent.
Un garage, un atelier et une cave sont accessible depuis le RDC.
Un hangar indépendant de 125 m2 complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.
La toiture est très bon état.
C'est donc une maison avec beaucoup de charme en pleine nature qui vous attend.
A noté que celle-ci peut être vendue avec tous ses meubles d'époque...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881007)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 340935041602 - Réf Superimmo : ANVXX6Z79
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 059 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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