Vente maison 249 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Courniou (34220)

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1 245 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

VENDU PAR L AGENCE Commune de Courniou dans un hameau pittoresque du parc ,pour cette belle bâtisse de 200m² une rénovation alliant confort et authenticité, elle permet également de pouvoir terminer d' aménager encore une cinquantaine de m² supplémentaires .Elle bénéficie d'une très belle vue, de deux terrasses et de 3700 m² de terrain d'agrément et boisé, donnant accès direct aux chemins de randonnées. Nombreuses activités et découvertes, Grottes, Lacs, voie verte, Massif du Carroux, canoë, cheval, etc...... Contact Fabienne 0614205898

Publiée le 27/01/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 987 - Réf Superimmo : ANVXREAEW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353936.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 700 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Climatisation
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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