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Vente maison 299 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Courpalay (77540)

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  • 1 495 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hugo JOLY - iad FRANCE

Hugo JOLY - iad FRANCE

22 avis
07 86 07 23 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Fort potentiel !!
Située sur la commune de Courpalay, à 5 mn de Rozay-en-Brie et de l'accès à la RN4, je vous invite à découvrir, en exclusivité, ce pavillon traditionnel indépendant de 200 m² édifié sur une belle parcelle de plus de 1300 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier-buanderie et d'un dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres de 12, 13 et 17 m².
Au 1er étage, une surface de plancher de 100 m², partiellement aménagée, vous permettra de créer des pièces supplémentaires ou de profiter d'un bel espace ouvert.
Deux garages, de 17 m² pour l'un et 46 m² pour l'autre, ainsi qu'une cave de 30 m² complètent ce bien.
Sans vis-à-vis, entourée d'un agréable jardin arboré, cette maison de bonne construction n'attend plus que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569079 - Réf Superimmo : ANVXWK4RA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 375 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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