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Description

Coup de coeur !! Amoureux de la nature, cette propriété ne pourra que vous plaire... Située à proximité du ravissant village de Coursegoules, dans l'arrière-pays, au calme absolu, ce lieu n'est que quiétude et harmonie... Vous serez séduits par cet environnement de qualité, ainsi que par le charme qui se dégage de cette jolie maison.
Sise sur un terrain d'environ 2,2 hectares, la maison d'une superficie d'environ 200m2 se compose de:
Rdc: un spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée ( avec arrière cuisine, buanderie et accès direct au garage), 2 chambres avec placards, 1 salle de douche, et enfin une généreuse chambre de maître avec salle de bain en suite.
A l'Etage: une belle mezzanine, 2 pièces en enfilade ( possibilité chambre supplémentaire).
A l'Extérieur: un superbe terrain en pente douce aux paysages variés, une ambiance guarrigue, une vue imprenable sur les collines aux alentours, mais également un cours d'eau avec sa source... le temps semble s'être arrêté.. On retrouve également à proximité de la maison principale un charmant mazet en pierre ( possibilité d'aménagement), un bassin à poissons, ainsi qu'une piscine d'agrément.
Un chalet indépendant tout équipé vient compléter ce bien rare.
En résumé, ce bien atypique promet une qualité de vie sans égal, à visiter sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 04/07/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SPP125MM - Réf Superimmo : ANVXSTZ4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laportefranche.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 22 065 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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