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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Couzeix, une véritable perle rare construite en 2013. Avec une superficie de 155 m² habitables, cette demeure en très bon état offre tout le confort moderne.
Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de son salon accueillant de 68m² avec chauffage au sol, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Le DPE est en indice B, ce qui vous garantit un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant, un terrain de pétanque, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et une terrasse couverte de 88m² pour vos moments de détente.
Pour vos véhicules, bénéficiez d'un double garage chauffé de 46m² et de plusieurs places de stationnement sur votre allée goudronnée. Un cabanon de jardin est également disponible. Enfin, un arrêt de bus à quelques centaines de mètres facilitera les déplacements de vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
+++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE +++
Réf. mandat : 2947
Référence agence : 2947
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : OL0G-QQ1-KLH - Réf Superimmo : ANVXYBPZT
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 2 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 septembre 2025200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 243 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 147 € / an
Maximum : 1 551 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 6,5%

405 000 €
15 avril 2025
433 000 €
Localisation
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