Vente maison 520 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

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2 600 €/m²

Guy Hoquet Brindas

09 83 91 70 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Craponne cette maison disposant de trois niveaux. Cette bâtisse de caractère est idéalement située à proximité du centre ville à pied, tout en étant sur une zone très calme et pavillonnaire au coeur d'un ilot de verdure. Chaque niveau d'environ 120m² est aménageable. Actuellement le premier étage se compose d'un séjour ouvrable sur cuisine pour obtenir une vaste pièce de vie exposée sud et ouest, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, hall. Le deuxième étage et le rez-de-jardin sont ouverts, ils disposent déjà d'un accès soit au jardin soit à une terrasse. Vous l'aurez compris, vous disposerez d'un incroyable potentiel d'aménagement. Contactez nous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2445 - Réf Superimmo : ANVXX6VC8

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 204 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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GUY HOQUET BRINDAS

Siren : 813054079 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 552