Vente maison 390 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romanèche-Thorins (71570)

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1 950 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Aurélie RODRIGUES - Capifrance

11 avis

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Description

Située à Romanéche Thorins, à seulement 18 km de Mâcon et 57 km de Lyon, venez découvrir cette BELLE maison vigneronne de 200m² habitables entièrement rénovée et, ses dépendances d'environ 180 m² offrant un potentiel EXCEPTIONNEL.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les Espaces, la LUMINOSITE et le CACHET de cette maison !
Vous profitez en rez-de-chaussée d'une GRANDE pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un toilette ainsi qu'une buanderie donnant sur une terrasse ombragée de 25m².
A l'étage, une belle mezzanine desservant 3 chambres dont une SUITE PARENTALE ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette.
Et pour ENCORE plus d'espaces, un garage, 1 atelier ainsi que 2 autres dépendances vous permettent de réaliser des pièces supplémentaires, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² sans VIS A VIS.
Tout le CONFORT est là : double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateur à inertie.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises....
Ne ratez pas l'occasion de venir visiter ce bien d'EXCEPTION !
Alors n'hésitez-pas et appelez-moi au 06 31 21 61 67 pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865653)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340935890725 - Réf Superimmo : ANVXW8GT4

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Garage	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,9%

390 000 €

5 juillet 2024

410 000 €

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AURÉLIE RODRIGUES - CAPIFRANCE

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