Vente maison 750 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Croix-Chapeau (17220)

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3 750 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sabrina ACHOUR - iad

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Description

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Nouveau sur la commune de Croix Chapeau ( 12 min de La Rochelle)
Belle propriété ancienne entièrement rénovée vous offrant des prestations de qualités et hauts de gammes.
Une grande suite parentale, 4 chambres, un bureau ( inférieur à 1M80), cuisine séparée aménagée et équipée, salon avec cheminée, grande entrée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 w.c
Elle est édifiée sur une parcelle de 753m2 environ avec un 2ème accès donnant sur le jardin arboré, 3 abris d’environ 10m2 environ chacun, sa piscine chauffée avec volet électrique (été 2020), garage à vélo ( possibilité de créer un garage voiture)
Elle bénéficie également de panneaux solaires (rendement environ de 2500€ /an).
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1434690 - Réf Superimmo : ANVXX4QYD

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 753 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 19	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

99 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2018.

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