Vente maison 898 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Crolles (38920)

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4 490 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Martine GRANDJEAN - iad

29 avis

06 16 77 13 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : Propriété de Charme en Pierre avec Piscine et Deux Maisons Rénovées à Crolles
À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ? Découvrez cette superbe propriété en pierre datant de 1850, idéalement située à Crolles, offrant un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 693 m². Parfaitement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
La Maison Principale (200 m²):
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Salon lumineux avec cheminée et grande ouverture cintrée, offrant un caractère unique.
Cuisine et salle à manger modernes, baignées de lumière grâce aux fenêtres en double vitrage aluminium.
Grenier aménagé de 70 m², parfait pour un espace de loisirs ou de rangement.
Cave voûtée, idéale pour le stockage.
Chauffage efficace : chaudière au gaz et cheminée fermée.
Isolation et toiture récentes pour un confort optimal.
La Deuxième Maison (55 m²):
Entièrement rénovée, idéale pour accueillir des invités, exercer une activité indépendante ou générer des revenus locatifs.
Espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée moderne.
Mezzanine fonctionnelle avec une chambre, des toilettes et des rangements.
Chauffage au sol et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Les Extérieurs et Équipements:
Piscine chauffée de 7 x 3,5 mètres, équipée d’un rideau solaire et d’une pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours.
Terrasse ombragée, décorée d’une tonnelle ornée de glycine et de plantes grimpantes.
Dépendances et appentis, idéals pour le rangement ou des projets créatifs.
Un cadre verdoyant et calme, parfait pour se ressourcer.
Un Cadre Unique:
Située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, cette propriété est une véritable pépite. Idéale pour une famille, pour recevoir ou simplement pour profiter de l’art de vivre en toute sérénité.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer:
Venez visiter et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1587291 - Réf Superimmo : ANVXWICSB

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 4 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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