Vente maison 259 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cruis (04230)

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1 295 €/m²
Exclusivité

Gilles CHARVIN - SAFTI

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Description

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial.
Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…
Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être loués. Ils disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un large salon-cuisine, d’une chambre spatieuse, d’une sde et d’un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.
Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.
Rendement estimé de l’ensemble immobilier : 2200 euros/mois.
Possibilité de dissocier la vente des appartements du local commercial.
Taxes foncières : 1459 euros/an pour l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017 - SAFTI – CHARVIN Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1023026 - Réf Superimmo : ANVXTNYTX

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²	Année de construction : 1900

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Historique des prix

2 février 2024

Baisse de 11,6%

259 000 €

18 octobre 2023

293 000 €

Localisation

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